Vente maison 142 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Front-de-Pradoux (24400)

Agréable plain-pied des années 80 situé à 2mn des commerces à pied, dans un quartier résidentiel très calme. Cette maison vous propose une entrée avec placards de rangements, un salon-séjour équipé d'un poêle à granulés récent, 2 chambres dont une avec placards, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. Le garage de 21m² environ vous permettra d'abriter véhicule ou matériel de jardinage entre autres et sa porte arrière vous amènera jusqu'au jardin sans vis à vis pour flâner aux beaux jours . Un petit espace de stockage au grenier est également disponible et accessible par le garage. Avec un petit rafraichissement, vous en ferez certainement une maison douillette et facile à vivre ! Facile à entretenir, son terrain de 728m² est entièrement clos et arboré. A 5mn de Mussidan et tous ses commerces, collège, maison médicale, gare, etc..., 30mn de Périgueux ou de Bergerac et accès à l'A 89 pour rejoindre Bordeaux ou Brive. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

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Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 1 868 € / m²
Taxe foncière : 644 €

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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