Vente maison 79 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Dizier-Masbaraud (23400)

Située sur la commune de Saint-Dizier-Masbaraud entre Bourganeuf et La Souterraine, je vous propose cette charmante maison de 76m2, habitable de suite.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés très récent puis d'une cuisine côté jardin.
L'étage est composé d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et toilettes et d'un placard de rangement.
Les combles aménagées, accessibles par un escalier en colimaçon permettent d'avoir une deuxième chambre ou deux coins nuits séparés et possède également tout le confort nécessaire grâce à sa deuxième salle d'eau avec douche et toilettes.
Côté extérieur, vous découvrirez un beau jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers et son cabanon pour le stockage de l'outillage. Le potager a été cultivé sans engrais chimiques depuis plusieurs décennies.
Assainissement individuel - huisseries bois double vitrage - murs et combles isolés - chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques - pas d'amiante.
Petite cave.
Maison mitoyenne d'un côté.
Ce petit cocon n'attends plus que vous !
N'hésitez pas à prendre contact, je suis à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743 - SAFTI – LACOTE Blandine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 79 000 €

Prix au m² : 1 039 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BLANDINE LACOTE - SAFTI

Siren : 910543743

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