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Vente maison 230 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ruy-Montceau (38300)

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  • 3 026 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
L'Agence ImMaud

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Description

Dans un secteur recherché de Ruy-Montceau, à 5 min accès autoroute, 8 de la gare, 25 min de Lyon et 45 min de Grenoble.
Cette maison village mitoyenne de 76m² (91m2 au sol) avec 3 coins nuit, se situe à proximité des l'écoles, des commerces, des transports et des voies rapides
Au RDC, la grande cuisine dinatoire vous accueille, puis le séjour avec sa baie vitrée. Le WC et la salle d'eau complètent ce niveau.
A l'étage, se trouve une chambre de 15m2 et une seconde chambre de 20m2 avec un dressing.
Les combles sont aménagée en troisième espace de nuit.
La maison est édifiée sur un terrain de 177m2, elle dispose d'un carport, d'une cours agréablement aménagée avec son coin BBQ couvert par un porche et d'une grande cave voutée.
Pour visiter, contactez L'Agence ImMaud au 06 86 85 92 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 22/01/2024 : D/D
Consommation énergie primaire : 176kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 38kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/03/2024 - Réf. agence : MAISON DE VILLAGE - Réf Superimmo : ANVXV2BPE
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 177 m²Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gazSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1012021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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