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Description

ELITE GROUP vous permet de découvrir cette maison de plain pied de 77 m², sur un terrain clos et arboré de 280 m². Ce bien vous propose un séjour lumineux ouvert sur sa cuisine et aménagée, trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC, un garage. Côté technique : Le bien dispose d'ouverture en PVC double vitrage, de volets roulants, de chauffage au gaz de ville, de marbre sur toute la surface. La maison se situe à 5 minutes en voiture de l'hyper centre ville de ROCHEFORT et de la gare, à 5 minutes des grandes surfaces, à 20 minutes de LA ROCHELLE. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'un chez-vous idéal ! Contact : Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE - 06.33.54.41.76 - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.

Publiée le 05/06/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 323AR17 - Réf Superimmo : ANVXYQ5K6
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 3 417 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

76,83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²Plain-pied
1 GarageAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 585 € / an
Maximum : 791 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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