Vente maison 149 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

Peyrat-de-Bellac (87300)

iad France - Fabrice COUTURAUD vous propose: Sur la commune de PEYRAT-DE-BELLAC, maison de plain-pied entièrement rénovée sur 700M2 de terrain clôturé.
Elle se compose d'une entrée avec placard desservant un wc, un salon salle à manger de 26M2 avec sa cheminée.
Une cuisine de 9M2 avec placard, deux chambres de 11M2 avec placards.
Une salle d'eau avec sèche serviette, douche à l'italienne.
Attenant un garage, au fond du jardin une petite dépendance.
Menuiseries pvc double vitrage avec volet, portail, porte de garage électrique, chauffage électrique, tout à l'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice COUTURAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 961 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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FABRICE COUTURAUD - IAD

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