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Vente maison 265 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orange (84100)

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  • 3 487 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Ghislain TOURRES

iad FRANCE - Ghislain TOURRES

16 avis
06 21 21 14 12
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Description

iad France - Ghislain Tourres (06 21 21 14 12) vous propose : Maison de 76m2, 4 pièces sur terrain attenant de 300m2 à Orange. Cette jolie maison mitoyenne d'un côté se situe dans une petite résidence privée et sécurisée. Elle dispose de 3 chambres dont une parentale en rez-de-jardin. Construite en 2017, cette résidence en excellent état vous séduira par son agencement moderne et ses finitions de qualité. Profitez de la climatisation réversible, chauffage par PAC, portail électrique et de la fibre optique, parking privé pour un quotidien facilité. L'exposition Est-Ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un joli jardin arboré et agrémenté de 2 cabanons complète ce bien. À proximité immédiate du centre-ville et située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour une famille. Aucun travaux à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Tourres EI (ID 37447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/04/2024 - Réf. agence : 1521747 - Réf Superimmo : ANVXVLYJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 487 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 310 m²Année de construction : 2017
Chauffage électriqueClimatisation
Digicode - InterphoneCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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