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Vente maison 118 800 €
76 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Nemours (77140)

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  • 1 563 €/m²
  • Exclusivité
ERA Agence Des Petits Fosses

ERA Agence Des Petits Fosses

59 avis
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Description

EXCLUSIVITE
Découvrez cette maison à réhabiliter entièrement construite en 1800 et située dans le quartier des hauteurs du Loing.
D'une surface totale de 76 m², cette maison est actuellement découpée en deux appartements : accès rue, rez de chaussée et accès sousplex, accès jardin.
Le terrain est avec accès aux berges du Loing de 291 m² offre un espace extérieur très agréable.
Au coeur de la ville, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs points d'intérêt : écoles, commerces, autoroute.
Cette maison est proposée au prix de 118800 €, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché immobilier de Nemours. Pour plus d'informations, contactez Julie FER 07 60 31 42 94, ERA AGENCE DES PETITS FOSSES.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 549__879637 - Réf Superimmo : ANVXWVSKC
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Caractérisques
Prix de vente : 118 800 €Prix au m² : 1 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 291 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
474 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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