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Vente maison 388 500 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44100)

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  • 5 112 €/m²
DIDEROT IMMOBILIER

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Description

SOUS COMPROMIS - Beaucoup de charme pour cette maison ancienne rénovée ouverte sur un ravissant jardin arboré exposé Sud. Aucun vis-à-vis. Au RDC : entrée, séjour salon avec kitchenette, chambre, bureau buanderie, salle de bains/WC. A l'étage : grande chambre avec SDE. Garage non attenant. Secteur prisé et dynamique avec ses commerces, écoles et transports. Un îlot de verdure au calme dans la ville. Possibilité d'agrandissement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/07/2025 - Réf. agence : 22417 - Réf Superimmo : ANVXZ1G2S
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 5 112 € / m²
Taxe foncière : 1 489 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

76 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 182 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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