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20

Vente maison 155 000 €
76,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mozac (63200)

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  • 2 026 €/m²
  • Exclusivité
  • Loggia (11,78 m²)
  • Cuisine de 12 m²
Neowi Riom

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Description

*** VENDU ***
MOZAC, EXCLUSIVITE, charmante maison de ville de type 3 sur trois niveaux à proximité de toutes les commodités, dirigez-vous au premier étage pour découvrir une cuisine indépendante, un salon prolongé d’une loggia avec un accès sur l’extérieur. Le second étage offre deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. L’habitation bénéficie d’un spacieux garage avec lingerie suivi d’un atelier ouvrant sur le jardinet entièrement clos. Le bien est alimenté au chauffage électrique et bénéficie d’éléments de confort comme l’installation électrique rénovée, l’isolation des combles avec de la laine soufflée et une porte de garage automatisée. Profitez de moments de détente dans la véranda avec une vue sur le jardin.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1400 € et 1930 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 84390234 - Réf Superimmo : ANVXWQE3K
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76,5 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Vue sur jardinLoggia (11,78 m²)
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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