Vente maison 279 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Morangis (91420)

RARE SUR LE SECTEUR !
ORPI vous propose une MAISON de PLAIN-PIED, fonctionnelle et bien agencée, d'environ 76m², au cœur d'un quartier résidentiel calme et familial, en PARFAIT ETAT :
Edifiée sur un beau terrain plat de 480m², sans vis à vis, elle comprend :
Une entrée avec placard, un salon - salle à manger (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine, 2 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien dispose d'un garage indépendant.
Les + : Double vitrage, volets roulants électriques solaires, toiture en parfait état, chaudière Frisquet récente, porte de garage motorisée, cloisons modulables.
Proximité des commerces et BUS 399 (MASSY - JUVISY)
Référence agence : 40

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 3 671 € / m²
Taxe foncière : 1 342 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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