Vente maison 175 000 €

76,13 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montauban (82000)

EXCLUSIVITÉ, MONTAUBAN. Secteur de la rue Garrel et Intermarché, dans un cadre résidentiel et verdoyant, maison R+1, type T4 de 78m2 avec garage et cellier attenants sur un terrain de 686m2.
Le RDC est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’un WC, du garage et du cellier.
L’étage est composé d’un dégagement distribuant les 3 chambres et la salle de bain.
Le bien profite d’un raccordement conforme au tout à l’égout. Menuiseries double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques + 2 clims split réversibles. Le terrain est piscinable.
Vous trouverez à proximité les commerces, les écoles, les transports en commun, la rocade et l'autoroute A20.

Cette annonce vous est proposée par YAPOUDJAN Olivier - SAS - NoRSAC: 501 632 236, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 2 299 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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