Vente maison 166 500 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mont-de-Marsan (40000)

Située au coeur d'un quartier calme et recherché, cette jolie maison de ville de 76 m² allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante, un séjour lumineux, une grande chambre avec placard intégré, une cuisine aménagée avec coin repas et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau/chambre d'amis. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin à l'arrière, à l'abri des regards idéal pour vos moments de détente, repas d'été ou jeux en famille. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 283 euros et 1 735 euros par an. Prix moyens des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.().

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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