Vente maison 136 500 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Miramont-de-Guyenne (47800)

Maison rénovée avec jardin et garage centre-ville
Idéalement située en plein centre, cette maison à étage offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour, une cuisine fermée et meublée, ainsi qu’un accès direct au garage, où se trouvent également des toilettes.
À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille.
L’intérieur a été entièrement rénové et dispose de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.
À l’extérieur, un petit jardin permet de profiter des beaux jours, et la maison bénéficie également d’un garage, un véritable atout en centre-ville.
Bonne performance énergétique. Un bien idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter du centre tout en conservant un espace extérieur.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Lajugie de l’agence Monfort Immobilier. Je serai ravi de vous accueillir, de vous présenter le bien et de répondre à toutes vos questions.

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Prix de vente : 136 500 €

Prix au m² : 1 796 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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