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Description

Au coeur du centre ville de Miramont de Guyenne,
maison de 76.5M dans un environnement calme.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine
donnant sur une terrasse de 48 M et jardin, d'une salle de bain et toilettes.
à l'étage 3 chambres de 13 et 11.30 M²
à l'extérieur 3 garages indépendant de 16.5 M² chacun !!!
Taxe foncière : 638 €
Menuiseries double vitrage PVC
Chauffage électrique
Tout-à-l'égout
Cette annonce référence 284234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT KLEIN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 50872102400026.
Prix du bien : 86 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2025
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 284234_1 - Réf Superimmo : ANVXZBBHU
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Caractérisques
Prix de vente : 86 500 €Prix au m² : 1 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 5 pièces - 3 chambresParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1900
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2025.

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