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Vente maison 139 900 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

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  • 1 841 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Fernando DE FREITAS - iad

Fernando DE FREITAS - iad

63 avis
06 61 60 25 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Située dans la paisible commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette charmante maison de 3 chambres est un véritable havre de paix pour toute la famille. Avec une surface totale de 76.07 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au premier RDC, l'espace de vie se compose d'une cuisine séparée et d'un salon lumineux où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. D'une chambre avec accès jardin, un wc.
AU 1er étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec wc.. Chaque chambre est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double et du mobilier supplémentaire selon vos besoins.
Cette maison individuelle bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant une température agréable selon vos préférences. De plus, le quartier résidentiel dans lequel elle est implantée assure tranquillité et sérénité au quotidien.
Le jardin offre un espace extérieur où petits et grands pourront profiter des beaux jours et du calme environnant. Un garage ainsi qu'une cave complète ce bien.
Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et à l'abri de l'agitation urbaine, cette propriété à Lorrez-le-Bocage-Préaux saura combler toutes vos attentes.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette belle maison à Lorrez-le-Bocage-Préaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1896562 - Réf Superimmo : ANVXZYMN8
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 €Prix au m² : 1 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
542 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2022.

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