Vente maison 199 000 €

76,82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87100)

Vous rêvez d'un chez-vous ou de vous lancer dans votre première acquisition ?
Cette maison de 76.82m2 habitables, lumineuse et rénovée est faite pour vous !
Située dans le quartier de Beaublanc, cette maison, sur trois niveaux, comprend une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et espace de stockage supplémentaire. De plus, vous trouverez une terrasse et un garage (vétuste) non-attenant.
Vous pourrez alors profiter de moments de détente dans le jardin de 506m2, idéal pour des barbecues en famille ou pour simplement vous relaxer en plein air.
Cette maison est équipée du double vitrage récents avec volets roulants et d'une pompe à chaleur neuve pour un confort optimal toute l'année.
Prix : 199.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 9.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 190.000,00EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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