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Vente maison 121 325 €
76,04 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Andelys (27700)
76,04 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Andelys (27700)
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- 1 596 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - ISOLATION RÉCENTE En vente : aux ANDELYS (27700) venez découvrir cette maison rénovée énergétiquement de 4 pièces au calme de 76,04 m² et de 135 m² de terrain de cadastral. Elle est organisée comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux de 15 m², Cuisine, Chaufferie avec Wc. Au 1er étage : couloir desservant deux chambres et une salle d'eau avec Wc. Au deuxième étage: une Chambre et un grenier de 9m² aménageable Un jardin donne à cette maison un supplément d'espace bienvenu. Cette maison dispose également de deux cave. C'est une maison de 2 étages datant de 1900. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison est située à 300 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. L'autoroute A13 et les nationales N15 et N14 sont rapidement accessibles. Il y a le cinéma d'essai Palace de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du bien. Toutes les samedis, le marché Place Poussin anime les environs. Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 181 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe D, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (39 Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1310 euros/an et 1772 euros/an soit entre 109,17 euros / mois et 147,67 euros / mois pour une famille de 4 personnes. Elle est proposée à l'achat pour 121 325 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente aux ANDELYS. ERP : Non concerné vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.
Maj le 04/09/2025 -
Réf. agence : M03394 - Réf Superimmo : ANVXVIJ3N
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Prix de vente : 121 325 €  | Prix au m² : 1 596 € / m² |
| Taxe foncière : 1 185 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76,04 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 135 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 caves | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 15 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 772 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2025.
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