Vente maison 76 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lens (62300)

Venez découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située à proximité des écoles, collège et lycée.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres confortables.
À l'extérieur, tout a été pensé pour votre intimité et votre confort :
une cour avec dépendances, une agréable terrasse pour vos moments de détente, et un jardin entièrement clôturé et fermé par un portail ainsi qu'un stationnement privatif très pratique.
Chaudière récente
Travaux à prévoir – idéal pour laisser libre cours à vos envies
Idéal premier achat ou investissement locatif
À visiter sans tarder – un bien rare à ce prix, avec un extérieur intime et une belle terrasse !
Cette annonce référence 306600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035.
Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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JESSICA MARTINS - BSK IMMOBILIER

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