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Vente maison 242 000 €
76,84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Cellier (44850)
76,84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Cellier (44850)
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- 3 149 €/m²
- 3 Parkings extérieurs
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AU CALME, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Située sur la commune du Cellier, à seulement 5 km de la gare, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité. Elle propose un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin d'environ 705 m², idéal pour profiter des beaux jours. Habitable immédiatement, cette maison se niche au cœur d'un hameau recherché, offrant calme et qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur. Les annexes complètent parfaitement le bien avec un garage, une cave et un puits. Le tout est implanté sur une généreuse parcelle d'environ un hectare, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de loisirs. Ne passez pas à côté de cette propriété pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 5,22 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - 06 60 73 15 00 - Plus d'informations sur (réf. 4901051173).
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 4901051173 - Réf Superimmo : ANVXZWDFP
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| Prix de vente : 242 000 € | Prix au m² : 3 149 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76,84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 705 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur jardin |
| 3 Parkings extérieurs | Année de construction : 1998 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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