Superimmo
8

Vente maison 296 000 €
76,9 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Laroque-des-Albères (66740)

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  • 3 849 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
Nestenn Saint Genis Des Fontaines

Nestenn Saint Genis Des Fontaines

44 avis
04 68 36 39 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Villa 3 faces sur la commune de Laroque des Albères, à seulement 10 min des plages d'Argelès sur mer et de l 'Espagne Proche des commodités, cette villa dotée d'un terrain d'environ 400 m² avec vue sur le massif des Albères et sans aucun vis-à-vis, saura attirée votre attention! Elle dispose d'une vaste pièce de vie, disposant d'une véranda, la cuisine est équipée et ouverte sur le salon séjour. Elle dispose de deux belles chambres avec placards et d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, une buanderie d 'environ 18m² vient compléter ce bien et possibilité de créer une troisième chambre. Son jardin dispose d'un ensoleillement tout au long de la journée avec vue sur le pic du Neoulous. La maison dispose d une climatisation réversible et de fenêtres en pvc double vitrage. Cette villa offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! JULIEN REGNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921792081 - .

Publiée le 23/05/2024 - Réf. agence : jr847 - Réf Superimmo : ANVXVTLXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 3 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287871.pdf

76,9 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 414 m²Plain-pied
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1991Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2023.

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NESTENN SAINT GENIS DES FONTAINES

Infos légales : 87851999000013
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