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Vente maison 439 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Gaude (06610)

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  • 5 776 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Corine FITOUSSI

iad FRANCE - Corine FITOUSSI

11 avis
06 58 87 03 95
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Description

iad France - Corine Fitoussi (06 58 87 03 95) vous propose : Dans un petit domaine sécurisé au calme,
Venez découvrir cette ravissante maison jumelée en duplex avec son jardin/terrasse de 42 m2.
Orientée sud /sud-ouest .
Vous rentrez sur un grand séjour avec sa cuisine équipée ouvrant sur le jardin baigné de soleil.
Au 1er étage, 2 grandes chambres placards, salle de bain, 2 WC, dressing,
La maison est climatisée avec toutes les normes réglementaires d’isolation.
À proximité des commerces et écoles.
Ce bien est accompagné d’un garage et d’un parking,
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corine Fitoussi EI (ID 37368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/03/2024 - maj le 20/03/2024 - Réf. agence : 1493319 - Réf Superimmo : ANVXV70TV
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 5 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage électriqueClimatisation
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 423 € / an
Maximum : 573 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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