Vente maison 334 400 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Bernerie-en-Retz (44760)

En impasse, à 1,2km de la plage et du coeur de la Bernerie en Retz, l'Office Bras Immobilier vous invite en Exclusivité à découvrir cette maison comprenant une cuisine, un salon séjour avec une grande mezzanine, 3 chambres (dont celle en mezzanine), une salle d'eau et 2 WC et un garage. L'ensemble sur un joli terrain!
Beau potentiel (possibilité d'extension), idéal pour votre résidence principale ou secondaire! Réf 363BIVVED
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 334 400 €	Prix au m² : 4 400 € / m²
Taxe foncière : 830 €

Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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