Vente maison 367 500 €

76,71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Le Repère Immobilier vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située sur les hauteurs de La Baule, dans un cadre calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez conquis par la belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale et chaleureuse . Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés et un accès direct au jardin, idéal pour profiter du soleil dès les beaux jours. A l'étage, le palier dessert deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Côté extérieur, le jardin avec terrasse invite à la détente et aux moments de partage, tandis que les places de stationnement privatives devant la maison apportent un vrai confort au quotidien. Entièrement entretenue et en parfait état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Bien rentré par Noémie IODTS - 06 88 44 68 24 - agent commercial n°rsac : 2022AC00093 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noémie IODTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00093 - SAINT-NAZAIRE.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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LE REPÈRE IMMOBILIER - LA BAULE

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