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Vente maison 165 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Horbourg-Wihr (68180)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Horbourg-Wihr (68180)
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- 2 171 €/m²
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Située sur la commune de Horbourg-Wihr, nous vendons cette maison de village de 76m2 environ, composée de :
•Un rez-de-chaussée sur-élevé offrant : Une entrée sur dégagement, une cuisine, un séjour, une chambre à coucher, un cabinet de toilette,
•Au premier étage : une mezzanine, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc, ainsi qu'une chambre à coucher.
Au sous-sol, se trouvent : une cave, une chaufferie et buanderie et un bel espace de rangement.
Nature des travaux récents déjà effectués :
•Chaudière gaz à condensation,
•Fenêtre pvc double vitrage,
•Toiture du garage rénovée.
Divers : Mode de chauffage individuel au gaz, fenêtres pvc double vitrage, porte de garage motorisée.
DPE : E ( 313kWh/m²/an)
GES : E ( 68kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 313 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 307 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1860 et 2570 €.
Prix moyen des énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
IMPORTANT : La maison est vendue avec un garage - atelier d'environ 65m2 attenant à la maison.
PRIX : 165 000 euros, honoraires d'agence compris, à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 156 000 euros.
Montant des honoraires : 9000 euros TTC, soit 5.7% du prix de vente.
Contact : Mr Freddy Hanne – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 923 6360 138 RSAC Colmar
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
ArticleR 123-237 :
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/02/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 23630_md - Réf Superimmo : ANVXXYPRU
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Prix de vente : 165 000 €  | Prix au m² : 2 171 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 156 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/02/2025.
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Siren : 539023838 - N° de carte professionnelle : T379
06 86 23 20 64
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