Vente maison 378 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - TERRASSE - TERRAIN CLOS 180m2 - 33470 GUJAN-MESTRAS
Efficity, vous propose cette maison de plain-pied idéalement agencée, d'environ 76.0m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien.
située à Gujan-Mestras, a proximité des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur la terrasse en bois exposée plein sud, un cellier attenant vient compléter l'espace cuisine.
Le côté nuit accueille trois chambres équipées de placards, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol, assurant une chaleur homogène dans toute la maison.
À deux pas des commerces, transports et école.
Proposition d'aménagement photo 7 / 10 / 13
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 4 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 111 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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PATRICIA VILLACAMPA - EFFICITY

Siren : 884155300

18 avis clients

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