Vente maison 186 480 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Foug (54570)

Exclusivité 3%.COM Jérôme RUFFIN Venez découvrir ce pavillon individuel à FOUG, offrant une surface habitable généreuse de 134 m2 sur un terrain clos et arboré de 801 m2 un véritable écrin de verdure pour toute la famille. Points forts du bien :
Volumes lumineux et fonctionnels avec double accès indépendant
Sous-sol complet  : buanderie de 15,6 m2, cave de 22 m2, accès direct au jardin
Espace de vie principal composé d'une entrée indépendante, d'une cuisine équipée, et d'un vaste séjour traversant de 24 m2, idéal pour vos moments conviviaux
Coin nuit  : salle de bain, deux chambres confortables, placard
Extérieur  : grande terrasse, salon en béton, arbres fruitiers sur terrain en pente douce, garage de 40 m2 indépendant.
Situation : Localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles (de la maternelle au collège), transports en commun et axes autoroutiers, offrant un quotidien pratique et agréable.
Informations complémentaires : Classe énergie  : F / GES : €
Profitez de la formule 3%.COM : frais d'agence réduits pour un service tout compris ! Cette maison bien entretenue, au fort potentiel d'aménagement, n'attendez que votre visite !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez : Jérôme RUFFIN 3%.COM Agence de Toul tel 06 80 96 26 18
Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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