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Description

Charmante maison de plain-pied avec terrasse/jacuzzi/barbecue
Située dans un environnement agréable, cette jolie maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.
Caractéristiques principales :
2 chambres confortables
Salle d'eau moderne - WC
Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon cosy avec cheminée insert
Salle à manger lumineuse
Terrasse BBC idéale pour vos moments de détente
Jacuzzi privatif pour vos instants bien-être
Parking privatif
Un bien rare, parfait pour une vie paisible ou pour un investissement locatif de qualité.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Edith Pelé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494730575

Publiée le 17/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : EP1709-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANVXZOVYB
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Caractérisques
Prix de vente : 159 750 €Prix au m² : 2 102 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 482 m²1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1969
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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