Vente maison 168 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontevraud-l'Abbaye (49590)

À seulement 15 min de Saumur
Laissez-vous séduire par cette maison, entièrement rénovée avec goût, située dans le cadre privilégié de Fontevraud-l'Abbaye, à deux pas de la Loire et des commerces.
Vous allez adorer :
Son séjour baigné de lumière avec salon chaleureux et cuisine ouverte
Ses 2 grandes chambres, dont une suite avec dressing
Sa salle d'eau moderne et ses WC séparés
Son confort : chauffage bois (cheminée) et électrique
Son agréable jardin clos avec terrasse bois, parfait pour vos moments de détente
Sa place de parking privative
Un cadre calme et recherché, idéal en résidence principale comme en maison de vacances !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce référence 303393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY COUSSY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 92064895300015.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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JEREMY COUSSY - BSK IMMOBILIER

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