Superimmo
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Vente maison 168 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fontevraud-l'Abbaye (49590)

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  • 2 211 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Délizia Monory - iad

Délizia Monory - iad

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Description

iad France - Délizia Monory vous propose: Pavillon de plein pied dispose de 2 chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des invités. De plus, une salle d'eau et un WC séparé permettent un confort optimal au quotidien. Vous trouverez également un salon pour vous détendre en famille, ainsi qu'une salle à manger pour partager des repas conviviaux.
Offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Imaginez-vous déjà savourant un café le matin ou un apéritif entre amis en admirant votre jardin.
En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel, avec un insert et des radiateurs, offrant chaleur et confort durant les saisons fraîches.
Profitez de l'emplacement idéal de ce pavillon pour explorer les charmes de Fontevraud-l'Abbaye et de ses alentours. Les points d'intérêt à proximité vous offriront une vie de village authentique, avec des commerces locaux, des espaces naturels préservés et une atmosphère paisible et chaleureuse.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un pavillon plein de potentiel à Fontevraud-l'Abbaye. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages que ce bien peut vous offrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Délizia Monory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 941417669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1839425 - Réf Superimmo : ANVXZEPH3
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 2 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 482 m²Terrasse
Année de construction : 1969Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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