Vente maison 87 500 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Espéraza (11260)

VENDU une maison de village rénovée avec un jardin
VENDU une maison de village avec un jardin clôturé et un grand espace de rangement de 31m².
Ce dernier se trouve en rez de chaussée, au 1er étage l'habitation.
Celle-ci se compose d'un grand salon cuisine de 37 m² ouvrant sur le jardin.
A l'étage au-dessus se trouvent 2 chambres et la salle d'eau.
Double vitrage, peintures et cuisine de Janvier 2025. L'électroménager est à prévoir.
VMC dans la cuisine et la salle d'eau.
Toit en bon état. Chauffage central gaz.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
La maison est idéalement située à 2 pas du centre bourg et de tous les commerces et les services.
L'avis de votre agence : une maison prête à être habitée, idéale 1er achat, maison de vacances ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1388€ ~ 1879€ - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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