Vente maison 214 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Elne (66200)

A vendre à ELNE
Maison familiale de plain-pied, 2 chambres, avec extérieur et garage, proche centre-ville seulement à quelques minutes à pied du centre-ville d'ELNE,
Découvrez cette agréable maison familiale de type III, alliant fonctionnalité et potentiel.
Située dans un environnement résidentiel calme, elle conviendra parfaitement à toute famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Agencement intérieur :
D'une surface bien pensée, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée insert, tournée vers l'extérieur, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc séparé et un garage attenant.
Extérieur charmant et facile d'entretien :
Sur un terrain de 390 m² environ, profitez d'un agréable extérieur aménagé abritant un local en dur servant d'abri de jardin incluant un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Caractéristiques techniques :
- prix de vente : 214 000 ¤ (honoraires à charge vendeur)
- DPE : D
- consommation énergétique finale : 187 kwh/m²/an
- estimation des dépenses annuelles d'énergie ; entre 1185 ¤ et 1603 ¤
- plain-pied - 3 faces - 2 chambres - garage - central gaz de ville
Localisation idéale : à proximité des commerces, écoles, transports et services du centre d'ELNE, charmante commune des Pyrénées-Orientales, à quelques minutes des plages et de Perpignan Informations sur les risques disponibles sur :

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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