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Description

Votre oasis à Douai vous attend !
Vous rêvez d'une maison où il fait bon vivre ? Ne cherchez plus !
Située dans un quartier paisible et prisé, à deux pas d'un supermarché, cette charmante maison de 3 chambres vous offre un cadre de vie idéal.
Imaginez des moments de convivialité dans un séjour lumineux de 23 m², qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et une terrasse ensoleillée, prête à accueillir vos barbecues estivaux !
À l'étage, découvrez 3 chambres intimistes (9 à 11 m²).
Et ce n'est pas tout : un garage pratique, à moitié aménagé en buanderie, reste prêt à se transformer selon vos envies !
Le véritable atout de cette maison? Son jardin de plus de 230 m² , accessible par un grand portail. L'endroit rêvé pour vos projets d'aménagement ou tout simplement pour profiter du calme de la nature.
N'attendez plus ! Contactez-moi pour visiter cette perle rare !
#Douai #MaisonÀVendre #Jardin #QuartierCalme
#immobilierdouai #immobilierdouaisis #maisondouaisis #maisondouai
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Publiée le 26/08/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : dou16502 - Réf Superimmo : ANVXZC2GY
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Caractérisques
Prix de vente : 134 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 775 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 3 chambresGarage
TerrasseAnnée de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an
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Historique des prix
28 novembre 2025

Baisse de 10%

134 900 €
22 septembre 2025

Baisse de 6,3%

149 900 €
26 août 2025
159 900 €
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