Vente maison 307 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Claye-Souilly (77410)

iad France - Jean-Christophe Chague (06 43 21 07 41) vous propose : Votre Nouveau Chez-Vous vous Attend à Claye Souilly !
Bienvenue dans ce joyau immobilier au cOEur de Claye Souilly ! Cette superbe propriété est bien plus qu'une maison, c'est une invitation à vivre dans le confort et le style.
Caractéristiques Clés :
Emplacement Idéal : Située au centre de Claye Souilly, cette propriété offre la proximité des commerces, des écoles, et de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Espace Extérieur Enchanté : Profitez d'un terrain généreux d'environ 300 m² environ, entièrement clos, pour créer un jardin privatif, organiser des barbecues mémorables, ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
Intérieur Lumineux : Dès l'entrée, le salon/séjour vous accueille avec une luminosité éclatante, mettant en valeur la cheminée à insert et offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée.
Cuisine de Rêve : La cuisine aménagée et équipée est un espace où la convivialité prend tout son sens. Des repas familiaux inoubliables vous attendent !
Confort Absolu : Volets roulants, baie vitrée, double vitrage, et un store banne vous assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Possibilité d'Agrandissement : Un espace qui évolue avec vous ! Laissez libre cours à vos projets grâce à la possibilité d'agrandissement.
À l'Étage :
Chambres de Charme : Trois chambres spacieuses vous offrent des espaces de repos paisibles.
Salle d'Eau Élégante : Une salle d'eau moderne complète l'étage pour votre bien-être.
Contactez-Nous pour Réaliser Vos Rêves Immobiliers !
Jean-Christophe Chague est prêt à vous accompagner dans la découverte de cette demeure exceptionnelle. Contactez-le dès aujourd'hui pour discuter de votre projet immobilier et organiser une visite.
N'attendez plus, votre futur chez-vous vous attend à Claye Souilly, où le confort et l'élégance se rencontrent !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chague EI (ID 9274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 307 000 €

Prix au m² : 4 039 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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IAD FRANCE - JEAN-CHRISTOPHE CHAGUE

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06 43 21 07 41

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