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Description

À vendre à Choisy-au-Bac, cette charmante maison de 76 m², construite en 1965, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 3 chambres, un salon spacieux, et des espaces pour chaque saison, elle est parfaite pour recevoir. Profitez d'une salle à manger chaleureuse en hiver, d'une cuisine d'été fraîche au sous-sol, d'une véranda accueillante en automne, et d'une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin verdoyant. L'attique, le balcon, le sous-sol, le parking extérieur, et la maison d'amis ajoutent encore à son charme. Située à proximité d'une école, cette maison est proposée à 220 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Bien proposé à la vente par Valentine Rotsaert, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 522 544 683 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6596

Publiée le 04/06/2025 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : GJM0-E9E-E88 - Réf Superimmo : ANVXYPZ0G
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 895 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 757 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
625 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 410 € / an
Maximum : 6 020 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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Historique des prix
2 juillet 2025

Baisse de 4,8%

220 000 €
4 juin 2025
231 000 €
Localisation
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