Vente maison 129 900 €

76,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtellerault (86100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de ville, aucun travaux, 76,4 m2 habitables, 2 chambres, cour sécurisée.
86100 Châtellerault, centre-ville, à quelques mètres des commerces, gare, arrêt de bus, établissements scolaires etc...
Maison de ville rénovée en 2016, 99,5 m2 au sol, sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour, une salle de bains / WC et un accès à la cave voutée.
A l'étage : palier, 1 chambre de 15 m2 et 1 chambre parentale de 11,8 m2 avec salle d'eau / WC privative.
Chauffage électrique par radiateurs à inertie, huisseries PVC double vitrage.
Depuis la rue, une coursive sécurisée donne accès à une agréable cour sans vis-à-vis, d'environ 50 m2, exposée Sud, avec un espace table à manger, une terrasse et un espace de stockage.
Quartier calme, dans une rue à sens unique, idéalement située pour rejoindre toutes les commodités de la ville très facilement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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