Vente maison 149 900 €

76,69 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Chantonnay (85110)

Chavagnes Les Redoux, entre Chantonnay et Pouzauges, idéalement située à proximité des commodités, posez vos valises dans cette maison entièrement refaite, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne
Elle est composée de :
Au rez de chaussée:
Une lumineuse pièce de vie avec poêle à pellets, pour un confort optimal, une cuisine aménagée et en partie équipée, une lingerie et un patio sans vis à vis offrant un espace extérieur agréable
A l'étage :
2 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau et des wc séparés, volets roulants éléctriques.
Ballon d'eau chaude et système électrique neufs.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Localisation privilégiée – proche commerces, écoles et services publics
Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85012020000045240 . Mandat n° 2798. Prix frais d'agence inclus 149 900€. Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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