Vente maison 135 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cavaillon (84300)

iad France - Lorrie Soubiran vous propose: Idéal primo-accédant ou investissement locatif
Située au cOEur du centre historique de Cavaillon, cette maison de ville atypique et pleine de charme s’élève sur trois niveaux et offre une belle répartition des espaces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre de 9,5 m², une buanderie de 9 m² ainsi qu’une cave de 12 m², parfaite pour le rangement ou le stockage.
Au premier étage, une salle de bain ainsi qu’une chambre parentale de 15 m² avec un espace dressing.
Au deuxième étage, la pièce de vie lumineuse de 18,7 m² s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte de 7,2 m².
Enfin, au troisième étage, vous profiterez d’une terrasse d’environ 8 m² avec barbecue, idéale pour vos soirées d’été.
(La terrasse est présenté à titre de suggestion décorative)
Côté confort :
• Climatisation réversible
• Gaz de ville
• Double vitrage
Une maison qui allie authenticité et charme, à deux pas de toutes les commodités du centre.
Plus d’informations ou visite sur demande !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorrie Soubiran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 514187210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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LORRIE SOUBIRAN - IAD

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