Vente maison 260 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

EXCLUSIVITE - Maison de ville rénovée Idéalement située au coeur de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant cachet, modernité et fonctionnalité. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre une superficie de 76 m² et a bénéficié d'une rénovation complète où chaque espace a été optimisé avec soin. Au rez-de-chaussée : Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un coin repas convivial, Un salon chaleureux avec espace télé, Un bureau aménagé parfaitement intégré à la pièce de vie, Une buanderie pratique et un WC indépendant. A l'étage : L'escalier sépare deux espaces distincts : Côté suite parentale : un coin bureau, une chambre lumineuse avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Côté nuit : un espace dressing donnant sur une seconde salle d'eau, et une chambre séparée. Les plus : -Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Une vaste cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. -La Classe énergétique C, gage de confort et de bonne performance énergétique. -Stationnement gratuit à proximité et possibilité de louer une place sur le parking de Vicarello. Cette maison séduira les amateurs de vie citadine à la recherche d'un bien clé en main, alliant charme, modernité et praticité. Pour organiser ne visite ou obtenir plus d'information Contactez immédiatement Nicolas BREDIN RSAC MONTPELLIER n° 531649192. au 06 32 79 52 37 Nicolas BREDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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