Superimmo
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Vente maison 165 150 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)

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  • 2 173 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Située dans un quartier paisible et recherché de Brive-la-Gaillarde, cette maison élevée sur sous-sol offre un cadre de vie agréable à proximité du centre ville, de ses commerces et écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée, d’un garage et d’une chambre. À l’étage, vous trouverez une cuisine séparée, un salon chaleureux ainsi que deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Le jardin clos attenant constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est actuellement louée avec locataire en place depuis plusieurs années. Revenu locatif assuré pour un investisseur ou possibilité d'une résidence principale pour une famille avant renouvellement du bail !
Contacter Laëtitia BONNARD à l'agence de Beynat 05.55.28.25.26 ou 07.85.82.08.91.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : B989 - Réf Superimmo : ANVXYK2YH
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Caractérisques
Prix de vente : 165 150 €Prix au m² : 2 173 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,55% TTC - 10 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 171 m²1 Garage
Année de construction : 1960Séjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (100 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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