Vente maison 118 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brinon-sur-Sauldre (18410)

Découvrez cette charmante maison de campagne de 76 m², construite en 1990, située dans un cadre idyllique et offrant un standing exceptionnel. Cette propriété plain-pied, en très bon état, vous séduira par son charme rustique et son confort moderne.
Imaginez-vous vivre dans cette maison de campagne spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres confortables vous offriront des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne et le WC indépendant assureront votre confort au quotidien.
Le jardin de 530 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées détente. La toiture et l'intérieur de la maison sont en très bon état, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Cette maison de campagne est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit. Les commodités les plus proches incluent une alimentation générale à 5 minutes à pied, des restaurants à 5 minutes en voiture, des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, ainsi que des médecins généralistes à 5 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez amoureux de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413186198
RCP 59661778

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Prix de vente : 118 000 €

Prix au m² : 1 553 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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