Vente maison 168 000 €

76 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bompas (66430)

A VENDRE MAISON DE VILLAGE RENOVEE DE 76M² A BOMPAS - CENTRE VILLE - PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES - CLIMATISATION REVERSIBLE - DOUBLE GARAGE - TERRASSE PANORAMIQUE - LOGGIA - AUCUN VIS A VIS.
Cette maison refaite à neuf et aux normes, située sur un secteur calme et recherché, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage au volume idéal de 45m² et d'un toilette indépendant.
Le premier étage vous offre un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante bien aménagée au gout exceptionnel qui s'ouvre sur une loggia vous promettant d'agréables moments pour vos repas et votre détente, et une salle d'eau avec un toilette.
Le deuxième étage est doté du coin nuit aves ses trois chambres et son dressing.
Le troisième et dernier étage vous réserve sa terrasse panoramique de 31m² dominant tout Bompas, sans aucun vis à vis. Vous apprécierez d'agréables moments en famille ou entre amis, farniente garanti à l'abri des regards.
Cette maison coup de coeur, au charme exceptionnel, sera idéale pour un jeune couple, une famille avec enfants en guise de résidence principale ou secondaire, et parfaite pour un investissement locatif.
Possibilité de transformer le garage en habitation indépendante.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
Cette annonce référence 288127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1767.00 € et 2391.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 2 211 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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SOPHIE ROY - BSK IMMOBILIER

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