Superimmo
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Vente maison 199 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54700)

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  • 2 618 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (clim. réversible)
AKOMI

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Description

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied se distingue par sa fonctionnalité et son confort. Elle propose une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse et au jardin, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette séparé.
Prestations complémentaires
La maison bénéficie d'un espace buanderie servant également de cuisine d'été, d'une cave, et de deux réduits pour le rangement des accessoires de jardin. Un grand atelier offre de multiples possibilités d'aménagement : il peut être transformé en chambre indépendante pour accueillir des proches ou en studio type Airbnb pour générer un revenu complémentaire. Grâce à la climatisation réversible installée dans toutes les pièces de la maison, la température est optimale en toute saison.
Atouts et situation
Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à des séniors souhaitant vivre de plain-pied ou à un jeune couple recherchant confort et potentiel d'évolution. La maison se trouve à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Anne PREMEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 403587587 R.S.A.C NANCY

Publiée le 02/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : VM1212-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXZDD5M
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 650 m²2 Parkings
Cave2 terrasses
Année de construction : 1920Chauffage individuel au gaz (clim. réversible)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 4,8%

199 000 €
2 septembre 2025
209 000 €
Localisation
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Siren : 899803639 - N° de carte professionnelle : 54012021000000020
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