Vente maison 149 500 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Blaye (33390)

Maison en pierre rénovée – Plassac, aux portes de Blaye
À seulement quelques minutes de Blaye, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison en pierr rénovée en 2014, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux, une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
À l'étage, deux belles chambres lumineuses et des toilettes supplémentaires complètent l'espace nuit.
Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin agréable, de dépendances attenantes offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, extension), ainsi qu'un garage indépendant.
Les + :
Maison en pierre rénovée
Vie de plain-pied possible
Dépendances et garage
Proximité immédiate de Blaye et des commodités
Un bien rare dans ce secteur – contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1934.00 € et 2016.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 149 500 €

Prix au m² : 1 967 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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