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8

Vente maison 230 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Andrezel (77390)

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  • 3 026 €/m²
  • 1 Garage
ERA MORMANT

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Description

Charmante maison de 76m² avec jardin et double garage à ANDREZEL
Située dans un secteur très calme et sans nuisance, à seulement 5 minutes des commodités, gare, écoles et commerces, venez découvrir cette agréable maison familiale alliant confort, luminosité et praticité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placards mène vers un beau salon séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres , parfaites pour toute la famille.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 385m², agrémenté d'une terrasse, un atelier indépendant ,une dépendance et un garage double, idéal pour le stationnement et le rangement. Les volets roulants électriques ajoutent au confort de vie.
Un bien complet, fonctionnel et situé dans un environnement paisible, à visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 116__995338 - Réf Superimmo : ANVXZO2U5
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 216 000 €.

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 385 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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