Vente maison 158 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Yainville (76480)

IMMÖÖ vous propose cette maison mitoyenne d'un côté édifiée sur une jolie parcelle de 830 m2 située sur la commune de Yainville, à proximité des commerces, école et transports.
Ce bien atypique, vivable de plain-pied se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et d'un salon avec poêle à granulés.
Un dégagement avec placards dessert un bureau, des WC indépendants, une salle de bain et deux chambres.
Un sous-sol, un joli jardin clos et arboré, une piscine extérieure et un cabanon de jardin complètent l'ensemble.
La maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Assainissement collectif.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Taxe foncière : 703€.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520686635

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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