Vente maison 149 500 €

75 m²

4 pièces 4 p

Wavrans-sur-l'Aa (62380)

iad France - Léa Dubois vous propose: WAVRANS SUR L'AA
Maison semi mitoyenne de 75 m² habitables sur une parcelle de 265 m²
Au rez-de-chaussée nous retrouvons une belle pièce de vie de 25 m² ouvert sur une cuisine de 14.5 m²
Il se compose également d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche et simple vasque de 6 m² avec un espace buanderie
L'étage comporte 3 chambres allant de 7 à 10 m² ainsi qu'un toilette sanibroyeur
Les plus du logement :
➕Chauffage au gaz de ville
➕Tout à l'égout
➕Fibre raccordée
➕Menuiseries PVC double vitrage de 2022
Première acquisition ou investissement malin, cette maison coche toutes les cases !
Ne la laissez pas passer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 984577247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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LÉA DUBOIS - IAD

8 avis clients

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