Vente maison 114 500 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)

A vendre ,Maison 85 m² avec jardin + garages louables , Cour privative Dans une cour calme et privative comprenant trois logements seulement, venez découvrir cette maison de 85 m² sur deux niveaux, avec beau jardin, toiture récente, et potentiel locatif. Caractéristiques principales : Maison sur étage de 85 m² 2 chambres Jolie parcelle avec jardin privatif Toiture refaite il y a moins de 2 ans Isolation neuve du sous-sol des garages Décoration à rafraîchir selon vos goûts 4 garages dont plusieurs sont potentiellement louables 50 euros/mois, offrant une belle opportunité d'investissement locatif Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec revenus annexes, ou pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !

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Prix de vente : 114 500 €	Prix au m² : 1 527 € / m²
Taxe foncière : 741 €	Taxe d'habitation : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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