Vente maison

75,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villard-Bonnot (38190)

À la limite du Versoud, sur la commune de Villard-Bonnot, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme et proche de toutes commodités.
Édifiée sur un beau terrain clos de 614 m², cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse conviviale couverte par une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. Un hall d'entrée avec rangements et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing et de grandes toilettes indépendantes avec rangements.
Les combles mansardés (environ 19 m² au sol), déjà isolés, peints et dotés d'un plancher, constituent un espace propre et modulable, prêt à être adapté selon vos envies.
Le sous-sol complet, d'environ 47 m², accueille une buanderie et offre de nombreux rangements.
Un garage indépendant vient compléter l'ensemble.
Une maison lumineuse et chaleureuse, dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder en exclusivité avec Dorota Immobilier.
Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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