Vente maison 128 400 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vignevieille (11330)

Située dans le village classé de Termes, au cœur des Corbières, cette maison du XIIIe siècle offre un cadre rare mêlant patrimoine médiéval, nature préservée et tranquillité absolue. Un lieu idéal pour résidence secondaire, gîte ou tout projet à fort potentiel.
À Termes (11330), entre mer et montagne, cette maison de caractère entièrement rénovée séduit par son authenticité, son calme et sa vue imprenable sur le château de Termes.
Elle offre :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (2021)
À l’étage : 2 chambres et 1 salle de bain
Rénovations 2018 : toiture, isolation, peintures, électricité, chauffage, WC
À l’extérieur : petit espace devant la maison + terrain de 398 m2 non attenant, idéal pour jardin, potager ou moments en plein air.
Atout exceptionnel : une dépendance de 153 m2 sur trois niveaux, déjà raccordée à l’eau et au tout-à-l’égout, offrant un potentiel immense : atelier, stockage, extension ou futur gîte.
Points forts :
Calme et tranquillité absolue
Vue directe sur le château et le patrimoine médiéval
Environnement nature et randonnées
Libre sur 3 faces
Stationnement facile
Faible taxe foncière : 320 €
Possibilité d’installer un poêle ou une cheminée
Pour visiter ou obtenir plus d’informations : 06.82.57.88.94
Une opportunité rare, mêlant charme, histoire et potentiel, à seulement 1 heure de Narbonne.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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TERRA MARE IMMOBILIER GRUISSAN & SAINT-MARCEL-SUR-AUDE

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