Vente maison 165 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tournus (71700)

iad France - Nicolas DUBOIS vous propose: EN EXCLUSIVITÉ — Maison de plain-pied 75 m² — 2 chambres avec placards— Garage — Jardin — Tournus (71700)
Au calme, proche des commodités, jolie maison de lotissement prête à vivre : séjour lumineux de 23 m², cuisine fermée équipée, deux chambres, salle de bains, WC séparé.
Garage attenant, terrain clos de 526 m².
Confort : radiateurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et porte de garage électriques, VMC, Isolation récente des combles, tout-à-l’égout (réseau séparatif refait), fibre.
Atouts
• Plain-pied fonctionnel
• Environnement résidentiel proche centre-ville
• Pas de travaux à prévoir
• Proche gare et entrée Autoroute
Pour visiter, contacte-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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NICOLAS DUBOIS - IAD

Siren : 891117368

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